Проверка юридической чистоты недвижимости специалистами агентства «Юнион»

проверка чистоты недвижимости

Проверка юридической чистоты недвижимости может проводится независимо от риэлтерских услуг. Если Вы нашли себе квартиру без помощи риэлторов, Вы можете обратиться к риелтору, и привлечь его для юридической проверки. При покупке квартиры всегда есть риски, связанные с большими деньгами, поэтому лучше обратиться за помощью к специалисту, который поможет избежать всевозможных форс мажоров. К риелтору стоит обращаться даже в том случае, если Вы внесли залог и уже готовы подписать документы, но у Вас закрадываются сомнения  — отложите подписание договора и дайте возможность провести юридическую проверку.

Если Вы хотите осуществить покупку коммерческой недвижимости, то необходимо провести проверку как самого помещения , так и ее владельца. При проверке продавца уделяется особое  внимание его платежеспособности. Так как если владельца признают банкротом, то об возвращении внесенного аванса можно забыть. В тех ситуациях, когда дело доходит до наложения ареста на объект купли-продажи, покупатель лишается права на возвращение своих средств и прав на объект. Именно поэтому, во время проверки, риелторы уделяют особое внимание финансовой стабильности продавца.

Проверка юридической чистоты недвижимости  проводится по трем направлениям одновременно. В первую очередь проверяется наличие прав на недвижимость, количество лиц имеющих права на недвижимость. Проверяется соблюдение каждого этапа передачи недвижимости в собственность. Если квартира будет продана без согласия всех владельцев, то сделка будет расторгнута, а покупатель потеряет все права на недвижимость. Второе направление для проверки – это перепланировка жилья. Если недвижимость не соответствует плану, то  при оформлении договора возникнут проблемы с определенными инстанциями. Поэтому необходимо удостовериться, что внесение всех изменений в план здания были согласованы и имеют подтверждающие документы.

Проверка юридической чистоты недвижимости также проверяет наличие обременений в виде залогов, аренды и прочего, которые после продажи квартиры перейдут к новому владельцу. Проверка документов специалистами позволяет минимизировать риски и избежать мошенничества.

Наша группа ВКонтакте

Узнать стоимость услуги

и получить помощь нашего специалиста

Консультация абсолютно БЕСПЛАТНАЯ!

или позвоните нам по телефону
+7(925) 664-42-57

Мы на Одноклассниках