В современном мире, люди ежедневно проводят большое количество сделок по купле-продаже, ведь нам свойственно постоянно покупать что-то новое и избавляться от старого. Продажа квартиры занимает немалую долю этого рынка, так как жилье необходимо всем и всегда. На первый взгляд может показаться что не ничего проще чем что-то продать, но это вовсе не так. Для того чтобы приступить к процессу продажи необходимо изучить все аспекты проведения сделки и хорошо подготовиться.

Первым шагом к продаже жилья будет оценка его стоимости. Если же Вы собираетесь пользоваться услугами агента по недвижимости, то он сам оценит Ваше жилье. Если Вы будете продавать квартиру сами, тогда нужно проанализировать цены на похожие квартиры, которые продаются в настоящий момент. Чтобы правильно установить цену, а именно не сделать ее ниже той, которую Вам могли бы предложить, все таки лучше обратиться за помощью к специалистам.

Продажа квартиры – это масса документов и справок, которые необходимы для составления договора. Порой этот процесс занимает много времени, поэтому риэлторы также занимаются этим вопросом. В этом случае Вам нужно лишь оформить доверенность.

Если Вы будете собирать документы самостоятельно, тогда Вам необходимо придерживаться дальнейшего плана. Первым делом нужно посетить бюро технической инвентаризации, чтобы они сделали техпаспорт и справки. Эта служба может изготавливать документы в разный срок, от одного дня до одного месяца. В зависимости от срочности Вам выписывают соответствующую квитанцию на оплату. После того, как Вы произведете оплату и принесете подтверждение из банка Вам скажут когда нужно будет прийти за документами. Затем нужно сходить в ЖЭК и проконсультироваться по поводу выписки всех жильцов. После выписки нужно оплатить все счета по обслуживанию квартиры.

Теперь продажа квартиры подходит к самому интересному этапу – выставка квартиры на торги. Сделать это можно самому или же через то же агентство по недвижимости. После того как квартира будет выставлена на продажу, необходимо проводить показы всем заинтересовавшимся покупателям. Если кто-то будет готов купить жилье, необходимо заключить с ним документ предварительной купли-продажи, где будут указаны обязанности сторон и срок завершения сделки. После этого необходимо составить два пакета документов и отправиться для официального завершения сделки в органы государственной регистрации.

ПОДЕЛИТЬСЯ