Покупка вторичного жилья является выгодным вложением денег, однако имеет свои подводные камни. Покупатели часто смотрят именно вторичное жилье в больших городах, или же их центрах, так как места под новые застройки попросту нет, и единственным способом будет приобрести квартиру с рук. Еще одним преимуществом такого жилья является то, что квартира уже готова к заселению  новых жильцов, то есть имеет ремонт и вещи первой необходимости.

Покупка квартиры на вторичном рынке обойдется Вам в разы дешевле нежели покупка аналогичного жилья на первичном рынке, таким образом за одинаковую сумму денег можно приобрести на вторичном рынке жилье большей площади. Также. Когда Вы покупаете квартиру с рук, то можете сразу познакомиться со всеми жильцами и выяснить будут ли проблемы с соседями.

Однако вторичный рынок имеет свои недостатки, и очень часто к такой экономии можно применить высказывание «Скупой платит дважды». Некоторые дома находятся в очень плохом состоянии. Это можно было бы определить и зайдя в квартиру, если бы ее не «подремонтировали» перед Вашим приходом. После покупки, новые владельцы узнают о том что дому необходим капитальный ремонт, а жить в таком доме опасно. В результате чего, такая экономия приведет еще к большим затратам.

При осмотре жилья всегда начинать нужно с осмотра дворовой территории. Обратите внимание на наличие детских площадок, их состояние, качество скамеек и прочего. После этого можно осматривать квартиру. Покупка квартиры – это в первую очередь, покупка надежных стен и потолка. Поэтому начинать осмотр нужно с наличия трещин, потеков, осыпавшейся штукатурки. Также стоит осмотреть лестничную клетку и состояние подъезда. Чем лучше их состояние тем выше вероятность того, что банк выдаст Вам кредит. Нужно узнать, была ли проведена перепланировка квартиры, так как за нее также нужно будет платить. Если квартира на последнем этаже, то будет лучше удостоверится в состоянии крыши лично, или дождаться первого дождя, чем верить продавцу на слово.

Покупка квартиры – это одно из излюбленных мест мошенников. Поэтому первым делом необходимо удостовериться в наличии прав на собственность, проверить все документы владельца, а уже потом приступать к оформлению договора. Если же Вы не сильны в сфере бумаг или Вас пытаются водить за нос кучей документов, лучше не поскупиться и обратиться за помощью к специалисту.

Агентство недвижимости «Юнион» предлагает широкий выбор квартир в Балашихе и Железнодорожном. Звоните прямо сейчас +79256644257

ПОДЕЛИТЬСЯ